- 逗号简历
- 年 龄： 25
- 性 别： 女
- 籍 贯： 上海
- 现居地： 上海
- 工作年限： 应届毕业生
- 电 话： 135-0000-0124
- 邮 箱： dongyutong@email.com
个人简介
金融学本科应届，地产投资与资管方向，已通过 CFA 一级。外资地产投资机构实习期间独立搭建 2 个商办项目财务模型，完成 IRR、回报率与多情景敏感性分析，并参与英文投资备忘录（IM）的资料整理与翻译。资管平台实习期间跟进出租率、租金与 NOI 数据，参与一次资产提升方案测算。曾获全国金融案例分析大赛全国二等奖。
教育背景
- 2021 ~ 2025
- 上海财经大学
- 金融学（本科）
GPA 3.8/4.0，国家奖学金
主修课程：投资学、公司金融、房地产金融、财务报表分析、计量经济学
通过 CFA 一级，毕业论文做的是国内消费基础设施 REITs 定价研究
实习经历
- 2024-07 ~ 2024-11
- XX资本（外资地产投资机构，管理规模超百亿美元）
- 投资分析实习生
支持团队的项目测算和市场研究
独立搭过 2 个商办项目的财务模型，跑了 IRR、回报率和多情景敏感性分析
做过一份物流地产的市场研究，整理供需、租金和可比交易数据，配合投资经理形成投资逻辑
参与英文投资备忘录（IM）的资料整理和翻译，学会了外资机构的投资分析框架
- 2024-01 ~ 2024-04
- YY资产管理（商业地产资管平台）
- 资产管理实习生
在一个写字楼资管团队，协助资产运营数据的整理和分析
跟进过项目的出租率、租金和 NOI 数据，参与了一次资产提升方案的测算
第一次理解了资管是怎么通过运营和资本运作把资产价值做上去的
校园经历
- 校投资研究社
，做过 REITs 和商业地产的行业研究分享
- 校园经历 2
全国金融案例分析大赛全国二等奖，负责财务测算和估值部分
技能
财务建模：现金流模型、IRR/回报率、多情景敏感性分析
市场研究：板块研判、供需与租金、可比交易
资管基础：出租率/租金/NOI 分析、资产提升测算
工具：Excel（财务建模，熟练）、PPT、Wind/彭博数据库
证书：CFA 一级
英语：雅思 7.0，能承接英文 IM 和投资分析
房地产投资与资产管理校招应届